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Jesteburg | Lower Saxony

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Doerfert Immobilien GmbH
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Presented At
€995,000
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Living
2,820
SQM
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21266, Jesteburg, Lower Saxony, Germany. , Jesteburg , Lower Saxony

Jesteburg | Exklusives Reetdachanwesen – Naturnahes Wohnen mit luxuriösem Flair

Willkommen in Ihrem persönlichen Wohnparadies! Inmitten der malerischen Landschaft von Jesteburg präsentiert sich dieses außergewöhnliche Reetdachanwesen als wahres Juwel. Die 1997 mit höchster Handwerkskunst errichtete Immobilie besticht durch eine elegante Architektur, weitläufige Räumlichkeiten und eine luxuriöse Ausstattung. Dank der durchdachten, sichtgeschützten Gestaltung genießen Sie hier absolute Privatsphäre und eine unvergleichliche Wohnqualität.

Schon beim Betreten des Anwesens werden Sie von der einladenden, repräsentativen Gestaltung beeindruckt sein. Die großzügige Eingangshalle, die mit einer imposanten Deckenhöhe von rund 9 Metern bis in den First begeistert und vermittelt ein unvergleichliches Gefühl von Weite und Exklusivität. Hochwertige Materialien, liebevolle Details und ein durchgängiges Design schaffen eine Atmosphäre, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Der weitläufige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Eine stilvolle Kaminlounge sorgt für behagliche Stunden und lädt zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Die großzügigen Fensterflächen eröffnen traumhafte Ausblicke ins Grüne und lassen den Innenraum in natürlichem Licht erstrahlen.

Mit insgesamt sechs geräumigen Zimmern und zwei exquisiten Bädern bietet dieses Domizil zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es als luxuriöses Familiendomizil oder als repräsentativer Rückzugsort für gehobene Ansprüche. Besonders beeindruckend ist der Schlafbereich im Obergeschoss: Mit einer Fläche von ca. 58 m², einer eleganten Ankleide mit maßgefertigten Einbauschränken und einem luxuriösen Bad en suite mit hochwertigen Armaturen wird dieser Bereich zur privaten Wohlfühloase. Ein vorgelagerter Balkon eröffnet einen herrlichen Blick auf das weitläufige Grundstück.

Ein weiteres Highlight des Anwesens ist der exklusive Wellnessbereich im Untergeschoss. Hier erwarten Sie ein luxuriöses Hallenschwimmbad mit einer Länge von ca. 8 Metern, ein Trainingsbereich sowie eine Sauna und ein Whirlpool, die zur vollkommenen Entspannung einladen. Ein privates Spa in den eigenen vier Wänden – perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen!

Das etwa 2.090 m² große Grundstück ist eine grüne Oase der Ruhe. Umgeben von majestätischem, altem Baumbestand und liebevoll angelegten Grünflächen bietet es eine harmonische Verbindung von Natur und Exklusivität. Die gepflasterte Auffahrt führt zu einer ins Haus integrierten Garage sowie einem separaten Garagenhaus, das Platz für zwei Fahrzeuge bietet und zudem über einen separaten Abstellraum verfügt.

Ein hoher Sicherheitsstandard ist selbstverständlich: Eine moderne Alarmanlage mit Videoüberwachung sowie elektrische Toranlagen an der Einfahrt und am Garagenhaus garantieren Ihnen ein sicheres Wohngefühl.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.300 m² zu erwerben – ideal für eine Erweiterung oder ein separates Bauprojekt.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern und erleben Sie die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Naturverbundenheit. Gerne präsentieren wir Ihnen diese exklusive Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

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Property

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Property Location

21266, Jesteburg, Lower Saxony, Germany., Jesteburg Lower Saxony

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Jesteburg, Lower Saxony

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Sunset 6:02 PM
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Mon 6 Apr
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Low 45°
Tue 7 Apr
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Wed 8 Apr
Clear
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Low 35°
Thu 9 Apr
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Fri 10 Apr
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Walkability and transit scores for this address come from the EPA National Walkability Index.

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€100,000
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Estimated Monthly Payment $3,160
Monthly Payment Breakdown
Principal & Interest $2,528
Loan Amount $400,000
Total Interest $337,621
Total Cost $737,621
Potential Tax Benefits (Germany)
€0 Est. First Year Interest Deduction
€0 Est. Annual Tax Savings
*Owner-occupied homes do not qualify for interest deduction. Only rental/investment properties benefit.

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  • This calculator is for illustrative purposes only and does not constitute a loan offer, pre-approval, or commitment to lend.
  • Monthly payment estimates do not include property taxes, homeowner's insurance, HOA fees, or other applicable costs which may significantly increase your actual payment.
  • Interest rates shown are for demonstration only. Actual rates depend on your credit score, down payment, loan type, property location, and current market conditions.
  • This tool provides estimates only. Consult with a licensed mortgage professional for accurate quotes and personalized advice.
  • Tax benefit calculations are simplified estimates based on general assumptions for Germany. Actual deductions depend on your specific tax situation, filing status, and current tax laws.
  • Tax Year Information: Tax data shown is based on Germany tax year 2025 (fiscal year: January-December). Tax laws change frequently and may have been amended since this data was compiled.

Market Opinion

Our perspective on current market conditions in Jesteburg. For informational purposes only — always consult a licensed real estate professional before making decisions.

Market Analysis
International luxury real estate typically appreciates steadily over time.
65
Buyer Score
Estimated regional appreciation: 4% annually
Ultra-luxury properties tend to be more resilient during market downturns

Future Value & Wealth Building

Starting investment: $99,500,000 20% down ($19,900,000)

Investment Perspective
$ $ $
$1 → $1.36
Every dollar invested today could become $1.36 in 10 years
$100 → 136 $1,000 → $1,362
+$8,550
$8,550/day
Your home may appreciate while you sleep
$60,015/week $260,063/mo $3,120,754/yr
$100K Investment Comparison (10 Years)
Real Estate (Leveraged)
$281K
S&P 500 Index
$259K
High-Yield Savings
$155K
Real estate leverage: potential 8% advantage over stocks
RENT 💸 -$54.8M
vs
OWN 📈 +$77.7M
$77.7M Potential Equity
vs $54.8M lost to rent over 10 years
$19.9M Down Payment Growth
3.9x
10yr
$77.7M
8.1x
20yr
$160.8M
12.6x
30yr
$251.3M
Wealth Comparison
×598
Equivalent to 598 average US homes
top 5%
US household wealth ranking
Median: $193K Yours: $251.3M
Time to Double Your Investment (accounting for market cycles)
42.4
years
Conservative
1.65% effective/yr
15.3
years
Optimistic
4.62% effective/yr
Projected Home Values (adjusted for market cycles)
10 Years
Conservative $117.2M +18%
Market $135.5M +36%
Optimistic $156.4M +57%
$77.7M est. equity
20 Years
Conservative $138.0M +39%
Market $184.5M +85%
Optimistic $245.7M +147%
$160.8M est. equity
30 Years
Conservative $162.5M +63%
Market $251.3M +153%
Optimistic $386.2M +288%
$251.3M est. equity

These projections are estimates only and actual results may vary. Past performance does not guarantee future results.

Data from World Bank and regional real estate market research | Estimates based on historical appreciation trends

Frequently Asked Questions

Common questions about this property

This house at 21266, Jesteburg, Lower Saxony, Germany features 3 bedrooms with 2,820 square feet of living space.
This property offers 2,820 square feet of living space.
This property is listed at $99,500,000, which equals $35284 per square foot.
Based on current market indicators, Jesteburg shows an active market. The market opportunity score is 65 out of 100, reflecting factors like price trends, inventory levels, and days on market.
This is a house located in Jesteburg, Lower Saxony. The property is situated in an established neighborhood with convenient access to local amenities and services.
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